1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.3万円/㎡
前年比+3.4%
川崎市中原区
69.3万円/㎡
前年比-2.2%
クレッセント元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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3階 / 58.52㎡の場合
相場
3,649万円
62.3万円/㎡
2,429
3,242
4,055
4,869
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,242万円〜4,055万円
55.4万円/㎡〜69.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月9日
クレッセント元住吉
2,880万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 58.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.42万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 2,880万円 | 49.2万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は55.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | クレッセント元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/08 | ロイヤルステージ武蔵中原 川崎市中原区宮内一丁目 | 武蔵中原駅19分 | 2,780万円 | 46.9万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | クリオ等々力緑地壱番館 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅15分 | 3,630万円 | 60.3万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ等々力緑地ウェスト 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅14分 | 3,780万円 | 53.2万円 | 71.03㎡ | 3LD・K | 2階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/26 | 等々力緑地西ガーデンハウス 川崎市中原区宮内三丁目 | 武蔵中原駅16分 | 3,680万円 | 58.4万円 | 63.06㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレッセント武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,780万円 | 56.3万円 | 67.1㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/08 | パルミナード武蔵新城 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 4,180万円 | 58.4万円 | 71.53㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/02/11 | 武蔵新城デュープレックス 川崎市中原区下新城一丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,880万円 | 53.4万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/10 | ヒルズ武蔵中原ウエストウイング 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅15分 | 3,590万円 | 53.8万円 | 66.69㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/11 | セシーズ武蔵中原 川崎市中原区下小田中一丁目 | 武蔵中原駅8分 | 4,190万円 | 60.5万円 | 69.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/11 | パルミナード武蔵中原 川崎市中原区下小田中五丁目 | 武蔵中原駅17分 | 3,180万円 | 55.4万円 | 57.41㎡ | 1SLDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,090万円 | 58.1万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/16 | コンフォール武蔵中原 川崎市中原区下小田中二丁目 | 武蔵中原駅6分 | 4,090万円 | 60.6万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/27 | ネオマイム武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅11分 | 3,700万円 | 59.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/23 | アルステージ日吉の杜 川崎市中原区井田三丁目 | 元住吉駅18分 | 2,780万円 | 45.5万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | 日吉西パーク・ホームズ弐番館 川崎市中原区井田二丁目 | 日吉駅16分 | 3,480万円 | 61.4万円 | 56.68㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/27 | プラハ平間 川崎市中原区上平間 | 平間駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | 川崎平間ガーデンハウス 川崎市中原区上平間 | 平間駅5分 | 4,250万円 | 58.9万円 | 72.18㎡ | 1LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/11 | ロイヤルコーポ新川崎壱番館 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅12分 | 3,880万円 | 58.9万円 | 65.88㎡ | 2SLDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1995年 | 12戸 | RC |
| 2024/08/06 | クリオ多摩川緑地壱番館 川崎市中原区上平間 | 鹿島田駅17分 | 3,250万円 | 52.3万円 | 62.14㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/06 | プラハ平間 川崎市中原区上平間 | 平間駅5分 | 2,980万円 | 53.7万円 | 55.51㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.4%上昇、川崎市中原区では2.2%下落しています。