1990〜2000年築, 専有面積48.52㎡〜68.52㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+5.9%
川崎市中原区
77.4万円/㎡
前年比+2.7%
クレッセント元住吉
神奈川県川崎市中原区井田杉山町
東急東横線 / 元住吉駅 徒歩20分
1995年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
69.4
非常に割安
推定相場価格より21.3%割安
相場
3,661万円
62.6万円/㎡
2,456
3,259
4,062
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,661万円
62.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,259万円〜4,062万円
55.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月25日
クレッセント元住吉
2,880万円（49.2万円/㎡）/ 3階 / 58.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は56.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | 2,880万円 | 49.2万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 56.0万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 2,980万円 | 50.9万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/31 | 3,680万円 | 62.9万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 68.0万円 | 3階 | 58.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/12/04 | 3,280万円 | 54.5万円 | 4階 | 60.22㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は63.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/24 | クレッセント元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 元住吉駅20分 | 2,880万円 | 49.2万円 | 58.52㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/28 | アルファステージ元住吉 川崎市中原区井田杉山町 | 武蔵中原駅16分 | 4,499万円 | 63.2万円 | 71.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2023/09/25 | ルピナス元住吉サウスコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,299万円 | 61.4万円 | 69.98㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 15戸 | RC |
| 2023/06/01 | ルピナス元住吉センターコート 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅16分 | 4,699万円 | 67.1万円 | 69.98㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | - | 1996年 | 65戸 | RC |
| 2021/11/15 | ライオンズマンション武蔵中原第2 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅12分 | 4,180万円 | 68.3万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/27 | ネオマイム武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅11分 | 3,700万円 | 59.0万円 | 62.7㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズマンション武蔵中原第5 川崎市中原区下小田中三丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,890万円 | 63.3万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/27 | サーパス武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,280万円 | 61.7万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/05 | パークスクエア武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 4,680万円 | 67.5万円 | 69.38㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション武蔵中原 川崎市中原区下小田中六丁目 | 武蔵中原駅13分 | 3,190万円 | 60.0万円 | 53.19㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.9%上昇、川崎市中原区では2.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.2万円）は川崎市中原区の平均と比較して36.4%割安です。